河西南5大纯新盘直击
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房价6000多每平！今天，河西南这条消息让一大群人欢腾，然而……
6000多元一平就能成为河西南业主？敢想吗？（拍破脑袋我也想不到噻）
日前，南京物价局公布河西南中和村经济适用住房二、三期销售价格，综合均价为6265元/平。（我想静静，别问我静静是谁？）
今天，“收到风”的一群人要欢呼鼓舞了，你们命真好，轻轻松松就拥有了河西南的房子，成了河西南的业主……
话说回来，6000多元一平，差不多就是现在河西南3.5万房价的零头，简直是拉了N脸的仇恨！
而我们，只能把眼光投向商品房咯，但是——河西南买房难，想买的人巨多，买房人等开盘等到心好伤！毫不夸张的说，河西南一点风吹草动，立马能力挽狂澜，引起各种骚动。
河西南又一纯新盘传来新消息！正荣滨江紫阙——正荣G64地块案名曝光，据说先期开放的不是售楼处，而是品牌馆！
但好消息不断的河西南，仍有两大未解之谜，想成为宇宙中心之子，你还剩下这些机会……
目前，河西南有正荣G64地块（案名为正荣滨江紫阙）、河西金茂府、金茂G97地块、葛洲坝G14地块、绿地华侨城海珀滨江等5大纯新盘，趋势是“面积大”、“产品壕”，也就是说，普通人与河西南的距离越来越远咯。
>>正荣滨江紫阙！正荣G64地块案名定了！
日前，有消息传出，正荣河西南G64地块案名定为正荣滨江紫阙，主打全四房豪宅，户型面积140-215平。最小是140平哦！
品牌馆内部已基本完工，目前正在内部软装工作。
据说，前期会先做品牌馆 ，今年下半年开放，后期作为售楼处使用。
2、河西金茂府预计四季度公开售楼处
据开发商透露，河西金茂府售楼处预计四季度公开，具体户型待定。此前有消息说180㎡四房为主力户型。
河西金茂府是由G12、G13两幅地块联合开发的，由电建和金茂联合拿下， G12地块楼面价37027元/㎡，G13地块楼面价36890元/㎡。
目前G13地块正在打地桩，地块内部已做好了工地扬尘处理措施。↓
G12地块目前还未开始动工，而项目的售楼处就在这里，正在做内部和外立面的装修工作。
旁边紧挨着的便是佳兆业城市广场，售楼处看房的人不少↓
3、金茂河西南G97地块将建超高层
金茂河西南G97地块A、B、C、D四地块为商业用地，需建设集中商业3.8万-4万平，G、H、I地块为住宅用地；同时A地块内必须建设一座高度为500-550米的建筑。
隔江相对，江北新区绿地超高层VS河西南金茂超高层，厉害了！
4、葛洲坝G14地块预计明年上市
葛洲坝G14地块将应用5G科技系统，主要包括绿色健康（GREEN）、德系精工（GERMAN）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）和服务增值（GAIN）五大子系统，涵盖业内先进的110余项技术。
地块内部的打桩工作已接近尾声，目前已开始下一步的施工。
葛洲坝G14地块将打造葛洲坝地产旗下的“国府”系产品，户型均设计为200+㎡ 的大平层产品，预计2018年上市，预售价可能高达8万/㎡，总价1600万元起，精装标准或达到万元以上，共计约300多套房源。
5、绿地华侨城海珀滨江首开时间未定
绿地华侨城海珀滨江预计后期首开1、2、7、8号楼，共344套房源，户型为：118㎡三房，133㎡三房，145㎡三房，155㎡四房，180㎡四房。
红利收割期到了 但……
阿里巴巴落户河西南、宁和城际预计年底通车、7号线河西南标段最先建设、河西国际医院即将开建……不难发现，河西南已进入红利收割期：
1、河西南第一条地铁和南京第三条过江地铁——宁和城际预计年底前通车。
从油坊桥开始，永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站属于河西南区域，这也是大热的河西南迎来的第一条地铁。
已经运行的线路中，在南京南站，和S1站台换乘，和1、3号线通道换乘，在油坊桥站和2号线通道换乘。
据说12月1日正式通车，不过最终通车时间以官方发布时间为准。
2、7号线四个标段发布招标公告，河西南站点最先开建！
7号线途径栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，线路东起仙新路站，沿幕府路快速通道。
向西，过五塘广场站后转南，沿内环西线继续向南后进入河西，南至西善桥站，预计2021年建成通车。
我们在实探中发现，佳兆业城市广场售楼处门口正在修7号线，未来会搭建两个出入口！
3、河西国际医院预计下半年开建！河西南的高大上日益凸显出来！
河西国际医院总投资达14亿元，总用地面积约2.2万平，总建筑规模约14万平，医院的主体建筑有3栋主楼，分别为21层高、19层高、10层高，以及将这三栋主楼连在一起的2层高的裙楼和2层地下室；
But，河西南还有两大问题悬而未决。
第一是，河西南什么时候开盘？
早在上个月，曾有河西南楼盘曝出去申报销许、甚至释放出预计的开盘日期，无奈到了8月中旬，河西南仍没有一家楼盘开盘的确切消息，不少楼盘都表示在等销许，但一直未有下文。
似乎这一次河西南又要集体推迟开盘了。
第二是，河西南首付究竟几成？
河西南3成首付还是8成首付？现在还没有最新消息，似乎也是一大未解之谜。有人说，河西南如果是3成首付，今年都开不了盘，如果是8成首付倒是有开的可能性，你觉得呢？
买河西南还剩下这些机会
前面我也提到，河西南越来越壕，离普通人越来越远。3.5万元入河西南的机会转瞬即逝！我简单统计了一下河西南的库存情况：
其中，金地中心风华仅剩1栋，五矿崇文金城、朗诗熙华府各剩下3栋，而佳兆业城市广场、升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江库存量稍大一些，但也是瞬间被秒的节奏。
户型越做越大的河西南，中小户型越来越少，目前仅有佳兆业城市广场、五矿崇文金城还有不足90平的房源释出。（此刻内心是不是骚动了？）
☼
五矿崇文金城
剩余房源：剩余3栋，约417套；
入门面积：82㎡两房
参考价格：预计3.5万元/㎡；
预计总价：287万元；
首付要求：143.5万（按首付5成计算）。
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佳兆业城市广场
剩余房源：剩余三期7栋楼，共约1142套；
入门面积：87㎡三房
参考价格：预计3.5万元/㎡；
预计入门总价：304.5万元；
入门首付：152.5万（按首付5成计算）。
当然，除了钱，想买到河西南的房子，还需要很强大的人品，很牛掰的运气哦！
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